首先说调控措施为什么不能直接降房价？

近期 ， 在经历了一轮轮密集的楼市调控政策的轰炸之后 ， 房地产市场表现疲软 ， 一路高飞的房价终于肯停下脚步来歇歇脚了 ， 但是不少购房者可能弄错了国家对于楼市的态度 ， 政府确实明令\"坚决遏制房价上涨\" ， 可是这里的政策抑制的是房价的上涨幅度 ， 而非房价 ， 也就是说只要房价在政府允许的范围内上涨 ， 政府是完全允许的 。 从今年的房地产市场表现上 ， 我们不难看出 ， 无论是\"限购\"也好 ， \"限贷\"也罢 ， 政府政策对于楼市的限制只在于抑制房价的上涨速度 ， 但并不限制其上涨趋势 ， 所以说大家要明白不管是什么调控政策都不是为了降房价 ， 而是遏制房价上涨 ， 让其回归理性 。