----当年地价23000 ， 拿地许久未开盘：福州中庚香山新时代终领预售证//----

2019年7月3日 ， 根据福州市不动产登记和交易中心预售许可公示 ， 位于晋安区坂中路北侧的中庚香山新时代花园领取预售证 。

该项目拿地于2017年10月13日 ， 地块编号为2017-24号 ， 占地面积31456㎡（约47亩） ， 容积率2.4 ， 当时由中庚地产以上限价17.37亿元外加竞配建1350㎡竞得 ， 在不考虑回购部分的情况下 ， 楼面价为23008元/㎡ ， 比隔壁融信澜天的楼面价还要高了一千元 。

如今该项目一次性领取住宅预售证 ， 共有749套 ， 根据土地合同约定及福州市土地发展中心《关于确认香山新时代花园项目回购房源的函》 ， 确认6#楼502等18个单元为社会公共保障房 ， 由福州市土地发展中心回购 。 其他普通商品房部分单元备案价格如下：