2. 住建部连续两次预警

4月 ， 住建部对一季度房价、地价波动幅度较大城市进行预警 。 5月 ， 住建部对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁4个城市进行预警 。

被住建部点名后 ， 苏州多部委紧急召开座谈会 ， 明确19年房价涨幅必须控制在5%以内 。

3. 央行两次降准

上半年 ， 央行接连两次降准 ， 累计释放长期资金约1.08万亿 。 由于货币政策积极 ， 宽货币、宽信用成效渐显 ， 一季度人民币贷款增加5.81万亿 ， 创单季历史新高 。

18年12月以来 ， 房贷利率持续走低 ， 截止5月 ， 首套房贷平均利率5.42% ， 二套房贷平均利率5.74% ， 均较前期减少 。