根据云南省国资委相关复函 ， 本次土地用途调整 ， 将涉及的国家作价出资土地进行减资 ， 并对所占土地予以勘测分割、分别办证、将土地性质变更为国有划拨 ， 用途变更为保障性住宅用地 。

而根据国家相关规定 ， 对企业利用自有存量土地建设保障性安居工程的 ， 经规划部门批准改变用途后无需补交土地出让金 。 而关于土地使用权类型 ， 原地块为作价出资的变更为划拨 ， 原为划拨的仍保留划拨 ， 原为出让的保留出让 。

具体土地变更明细为：

1、和谐家园54800.66㎡原土地性质为工业用地 ， 为作价出资土地 ， 现实际用途为住宅用地 ， 变更后土地性质为住宅用地 。