2、 地段是住房价值的永久支撑

为何不少城市的老破小也一堆人争相购买呢 ， 本质原因就在于该住房的地段问题 ， 地段是不可复制 ， 也是不可替代的 ， 真正值钱的并不是房子本身 ， 而是房子的地段 ， 优质地段为住房带来了巨大的附加值 ， 而随着住房的老化 ， 该住房依然拥有巨大的升值空间 ， 受到广大购房者的青睐 ， 这是因为哪怕住房倒塌 ， 地段却依然存在 ， 哪怕是高层住宅 ， 其实也不用过分担心拆迁的问题 ， 尽量选择优质地段 ， 这种情况下买房基本都是划算的 。

3、 住房配套不可小觑

房子究竟住得舒不舒服 ， 比起住房本身的质量 ， 住房配套资源反而更加重要 ， 除非是豆腐渣工程 ， 实际上 ， 住房本身质量的差距也不会大到哪里去 ， 而周边配套对于日常生活的便利度却是影响极大 ， 判断住房配套的好坏 ， 一般是看周边是否存在公交地铁 ， 出行是否方便 ， 周边是否存在商场菜场 ， 日常饮食购物会不会麻烦 ， 这些属于基本配套 ， 而医疗教育的配套 ， 则是更高层次的要求 。 事实上 ， 对于投资者而言 ， 最稳妥的投资性住房 ， 其实也是受到广大刚需者欢迎的住房 ， 基本不用担心房子卖不出去 ， 而对于刚需者而言 ， 周边配套的重要性非同一般 。