----即将到来的房产税 ， 究竟是按“面积”免征还是按“套数”免征呢？//----

文/楼市大家谈（quanadcom）

房地产税可以说是老百姓目前关于楼市最期待的了吧 ， 虽说今年已经过去了大半年的时间 ， 或许今年这个政策还不能落实下来 ， 但依旧阻挡不了购房者对他的期待 ， 关于这个政策究竟何时能够落实谁也谁也说不清楚 ， 可能有人要问了 ， 那我们今天要说点啥？今天就来和小纵理讨一下房产税会怎么征收吧！即将到来的房产税 ， 究竟是按“面积”免征还是按“套数”免征呢？小纵在从网络上看多关于这个问题的讨论 ， 总结下来发现主要的意见分为两类 ， 一类是按照房屋的套数来进行免征；而另一类则是按照房屋的面积来进行免征 ， 那你们认为哪一种方式更合适呢？首先要说的就是按照套数来免征 ， 提出这样想法的人认为 ， 人的思想不同 ， 喜欢的自然也不相同 ， 有的就喜欢大面积的房屋 ， 而有的就是喜欢小面积的房屋 ， 所以有钱的买大的 ， 刚需或是经济实力有限的就买小面积的 ， 这样的方式没有什么不妥的 ， 也是比较人性化的 。 但其实如果是按照这样的方式来收税的话 ， 其实是存在一定的问题的 ， 因为有的刚需可能先买了一套小面积的房屋用来过渡 ， 只会想要换房子 ， 那之后换得房子就得缴税了 ， 这其实也是一个比较严重的问题 。 其次就是按面积免征 ， 这样的方式也是绝大部分认可的方式 ， 也比较符合房产税的惯例 ， 从理论上来说也是比较符合常理且公平的一种方法 ， 但这样的方式可能还需要考虑到各个地区的事情情况来规定 ， 不然可能有的人会买几套小户型的房方式来不然自己达到缴税的水平 。 且农村家庭和城市家庭的面积问题也是需要得以区分的 ， 然后可能会导致农村人口负担加重的问题 。 当中这些都只是大家的推测 ， 谁都有自己的理 ， 不过具体怎么征收还是需要有国家来做决定的 ， 想必大家的想法都是一样的 ， 让我国的房价回归平稳 ， 让房地产市场能够健康的发展下去 ， 这才是长久的机制 ， 最终达到人人都能够住的起房 。 长期坚持创作不易 ， 如果您喜欢这篇文章 ， 请大家点个赞 ， 以示鼓励 。 喜欢我就关注一下哦 ， 谢谢 。