不可预见费用11418.11万元：主要用于搬迁安置奖励、集体经济物业合同终止补偿、拆迁相关事务处理 ， 由村集体在改造实施中调节使用 。

若实际改造成本超出23.98亿元 ， 鹤洞村需自主筹资解决超出部分的资金 ， 政府不再安排融资面积 。

而根据鹤洞村融资楼面地价评估结果 ， 鹤洞村融资住宅楼面地价为16072元/平 ， 核定融资住宅建筑面积为14.92万平（包括1.48万平的公建配套） 。

值得一提的是 ， 随着鹤洞、东塱旧改加速以及省实、华府等知名教育集团的落户 ， 广钢价值正在逐渐兑现 。

目前 ， 广钢新城在售项目 ， 大部分在单价在5万+左右 。