一、因城定策：看清城市的未来发展规划

一般 ， 国家有政策扶持、重点发展的大城市都要么处于高速发展的状态 ， 要么有升级改造的可能 。 这些城市由于政策的支持和发展的需要 ， 将会有人口不断流入 ， 如此一来房子便仍旧有市场 ， 房价也会有不错的增速 ， 当然增幅无法与过去相比 ， 但收益高于将资金存在银行不是问题 。 因此 ， 在这些城市如果手头有资金仍可以选择买房而不是存银行 。 另外 ， 对于产业发展基础薄弱、人口流出量大大高于人口流入量、房子供过于求 ， 有价无市的三四线城市 ， 专家认为很难形成真正的二手房市场 ， 建议在这类城市仅留一套房产自住 ， 其他资金可投向未来更加有发展潜力的城市 。

二、因人定策：买房要量力而行