在看图的过程中记住问这几个问题：楼间距、公摊面积、实际的面积是多少、房子朝个方向；这些都是切身关系到你买房的实惠性的问题；

第二：动静分区要合理

在建筑设计里 ， 动区指的是人类活动比较频繁的地方 ， 比如客厅、厨房等；静区指的是活动幅度比较小的区域 ， 包括了居住时、书房、卫生间等地方 。

动静分区和动线交叉都容易导致入后居住起来不方便 ， 严重点可能会让你住起来特别难受 ， 没有生活舒适度 。

第三：开间和进深的比例要控制好

这个问题很多新手都从来不会在意 ， 对于新手来说 ， 购房时不要听其他人的话 ， 尽量挑选方正的户型 ， 这类的房子不看其他的 ， 只看空间利用率来说 ， 都是最高的；而从风水上来看 ， 方正的彗星比较容易聚财养气 ， 而方正的户型也不是天天有 ， 在没有遇到方正的户型时 ， 只要房间的开间和进深的比例比较合适 ， 居住舒适度也会比较好 ， 那么一般就吧比例控制在4：6左右就可以了；