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二零一六年 ， 张女士购买了一套50平米左右的商住两用房 ， 总价七十多万元 ， 房子在交付的时候就出现了逾期 ， 房子逾期了近10个月才交付 ， 而现在 ， 房子的产权证更是遥遥无期 ， 按照合同约定 ， 开发商要在二零一七年三月底之前办出房产证 ， 算上逾期交付的时间 ， 二零一八年年初是最后的截止期限 ， 可是等张女士去问的时候 ， 开发商表示会延期至今年六月份的中旬给办 ， 现在已经七月份了 ， 房产证还是没有办下来 ， 张女士说 ， 本来她打算转手卖掉这套房子 ， 现在产权证办不下来 ， 房子也没法儿卖 ， 而与她有同样遭遇的购房者还有不少 ， 至少有一百三四十户 ， 那么开发商究竟是出了什么问题才导致房产证迟迟办不下来呢？