1、借别人名字买房 ， 别人有可能会反水 。 毕竟 ， 房子是挂在他的名字的 ， 是经过房管局备案的 ， 你说房子是你买的 ， 你拿什么证明?

2、让别人把名字挂在你的名下到你自己需要买房的时候 ， 就享受不到首套房的各种优惠了 ， 且轮到你自己要买的时候你的房子就必须提按二套房算了 ， 二套房的房贷利率是比一套房高很多的;首付比例也要比一套房高很多 。

再者 ， 就算你自己要买房前把房子还给人家 ， 不管是通过赠送还是交易的方式都要交一定的费用 ， 这也很不划算 。

三、买房的时候一定搞清楚房产归属 。

我们买房、看房的时候不要只看房子的面积、楼层、座向这些方面;还要弄清楚房子的产权归属问题 ， 同时还要弄房子有没有经济纠纷 ， 开发商的五证是不是齐全 。 如果 ， 这些有问题的那你不仅可能申请不到房贷 ， 还有可能办不下产权证 ， 甚至还有可能会惹上官司 。