买过房的人都知道 ， 在选贷款年限的时候都会纠结好就 ， 选时间短的吧 ， 怕自己承受不了压力 ， 年限长一看还款计划表又打退堂鼓 ， 心想这么多的利息怎么白白交给银行啊 。 这可不是一笔小数目 ， 我曾经贷款50万买过一套房子 ， 11年的利率贷款30年要多还30多万的利息 ， 当时对我个人的挫败感确实是很大的 。 但是再看到贷款10年15年的高月供又还是不得不选择了长贷款年限 。

后来认识房地产从业朋友多了 ， 不少人都说我没选错 ， 如果当时选择了短年限的贷款 ， 看似要少还不少利息 ， 但是实际上却会给我们增加很多无形的压力 ， 工资每个月算得精确 ， 无法产生别的消费 ， 还没有了储蓄能力 ， 一旦职业没有什么发展 ， 这10年算是交代了 。 而贷款年限长 ， 使我们有一定的喘息的机会 ， 反而能更好的面对生活的挑战 ， 如果工资有结余还可以有一定的储蓄机会 ， 钱存下来多了不知道怎么投资 ， 大可以办理提前还款嘛 ， 这样下来是一种正向循环 。