价格依旧在上涨 ， 虽然部分三四线城市有所下降 ， 但是如果从平均数据层面来计算 ， 整体还是平稳的 。 不过 ， 对于环京的部分城市来讲 ， 已经出现了下滑的迹象 ， 而这一定是从新房的价格开始 ， 至于土地市场还有一定的缓冲期 。

04今年下半年数据会如何

用一句话来总结那就是涛声依旧 。 下半年房企的市场虽然有压力 ， 但是从今年的调控基调来看 ， 稳定是趋势 ， 所以和去年在数据上并不会有太大的出入 ， 尤其是涨幅的幅度 。 期待地价下跌可能还需要一段时间 。

房企继续加速拿地 ， 中小型房企被洗牌 ， 接下来就是品牌房企的主战场 ， 而价格相对也会有所上涨 ， 毕竟外来的和尚会念经 。