6月份 ， 虽然幅度有限 ， 但银行房贷利率在年内首度出现回弹 ， 且房贷利率持平和上涨银行数大幅增加 。 对于未来的趋势 ， 业内人士认为 ， 下半年 ， 银行的信贷资金普遍比上半年紧张 ， 再加上热门城市的房地产调控等 ， 预计接下来会有更多城市和银行加入到房贷利率上调的大军中 。 “靠投资投机房地产来理财的居民和企业 ， 最终都会发现其实很不划算 。 ”上月 ， 中国银保监会主席郭树清在第十一届陆家嘴论坛上 ， 再度提示了当前“房住不炒”的格局 。 |金融时报

楼盘“偷面积” 两个房间均由阳台改建

南京市民徐女士近日到中建国熙台看房 ， 在销售人员带领下参观了该项目一套建筑面积127㎡的样板间 。 虽然这套样板间只有127㎡ ， 但做到了四房两卫 ， 共有三个卧室朝南 ， 客厅开间3.8米 ， 正好适合像徐女士这样的二胎家庭 。 但让徐女士很不放心的一点是 ， 样板间主卧和北向书房地板上均贴有一条红色胶带 。 销售人员对此解释称胶带外面是阳台 ， 只算一半面积 。 徐女士不由得想起之前看过的关于“偷面积”的新闻报道 ， “这样的房子还能不能买啊?”南京市规划局相关负责人曾多次明确表示 ， 开发商所谓的“赠送面积”或“半赠送面积” ， 其实都是钻《建筑工程建筑面积计算规范》的空子 ， 需要验房后私自改建 ， 在产权上无法得到有效法律保护 ， 存在诸多安全隐患 ， 还有被强拆的风险 。 |扬子晚报