7月8日 ， 北京市住建委等部门发布最新版本的租房合同范本《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》三个合同示范文本 。 《通知》自发布之日起正式实施 。

无论是通过自行成交的 ， 或是通过经纪机构居间成交、经纪机构代理成交的 ， 住房租赁合同均可统一使用《北京市住房租赁合同》示范文本 。

这次修订的合同 ， 很多都是围绕着当前租房的痛点、槽点进行修改完善的 。

对租客来说 ， 最怕的就是虚假房源

新修订《合同》里明确提出了在签订合同前 ， 双方当事人应当出示有效身份证件 。 出租人还应当向承租人出示不动产权证书（房屋所有权证）或其他房屋合法来源证明原件；房屋登记为共有的 ， 应当提供共有人同意出租的证明 。