在中国 ， 奥特莱斯生逢其时 ， 又生不逢时

说奥特莱斯生逢其时 ， 是因为奥特莱斯引入中国的时间 ， 正是中国房地产商品化改革启动 ， 房地产即将进入高速发展的前夕 ， 奥特莱斯作为一种地处城郊部的大型商业零售业态 ， 对土地面积的需求量极大 ， 而中国城市在发展初期 ， 对这种大型商业项目的带动效应也抱着极大的期待值 ， 两者一拍即合 。

随着房地产市场的不断发展 ， 城市范围越来越大 ， 曾经的郊区慢慢变成了城区 ， 原来奥特莱斯所处的地块不断升值 ， 仅在土地升值这一块 ， 奥特莱斯就已经成为最大的赢家 。