按照现在的房价 ， 要想在大城市全款买房可以说是难如登天 。 现在大多的人都是贷款买房 ， 但现实生活中并不是每个人都能申请到房贷的 ， 除了需要稳定的工作、足够的银行流水 ， 还需要有良好的征信 ， 这些东西缺一不可 。 因为买新房是交了首付款才办理贷款的 ， 所以很有可能出现交完首付款 ， 后期房贷又未审批通过的情况 ， 那么这种情况能退还首付款吗？还是有其他的方法？