从农村来城市打工的人 ， 他们没有足够的能力买房 ， 租房是他们出到城市解决居住问题的主要方式也是唯一方式 。 但是房租对他们来说也有一定的压力 ， 房东每隔一段时间涨房租 ， 让刚需苦不堪言 。

刚需不仅会问 ， 今年下半年是该买房还是继续租房呢？内行只说出一点 。

内行：是否有稳定经济能力 。 刚需在城市中买房肯定是贷款买房 ， 房地产市场调控以来 ， 房地产开发商打出了首付20% ， 甚至10%的口号 。 贷款买房的首付好解决 ， 日后的每个月的房贷对刚需来说才是真正的考验 。

贷款买房的时间一般是20年 ， 刚需必须确保自己有稳定的经济收入才能保证每个月能按时还房贷 。 一年12个月 ， 20年240个月 。 还房贷的时间持续很长 ， 刚需应该保证自己有长期稳定的经济能力 。