当然 ， 购房者也很无奈 ， 选楼层本来就不是一件容易的事 ， 选一个好楼层更是难上加难 ， 毕竟要考虑的方面有很多 ， 像是通风、光照、视野、噪音、出行的便利性、居住的风险性、还有楼层的价格等等 ， 这些都是非常重要的 。 而要把这些方面都综合起来考虑的话是很难的 ， 很多时候即使考虑到位了也没有那么多楼层让自己选 。 所以最好早买房之后把选楼层的工作准备到位 。 根据过来人和内行人呢的综合经验 ， 有一个楼层往往会有很好的居住体验感 ， 楼层价也不会太贵 ， 甚至还被亲切地成为楼层“小马达” ， 这个楼层就是次顶层 。

综合考虑 ， 次顶层有两大优势：