很多市场上的别墅有花园 ， 但面积不足或太小 ， 只能看不能用 ， 只有景观价值 ， 而没有使用功能 ， 家人无法参与其中、与之互动 ， 这样的花园就如同鸡肋 。

想象中的别墅庭院应该是什么样子？

有花有草 ， 有藤椅、有秋千 ， 有能烧烤的角落 ， 有能耕耘的小菜园 。 没有基本的尺度 ， 就没有可休憩的花园 。

所以说 ， 人们心目中别墅的样子 ， 是有低密度的别墅社区感；是有足够可体现舒适度的居住空间；是具有一定尺度可融入功能性的私家庭院 。 唯有满足这些条件 ， 才是接近想象中别墅的样子 。

那么 ， 今年『地产营销人』看过哪些符合大家想象的别墅呢？

回想起来 ， 位于北京北部的凯德?麓语应该算一个 。