谢谢邀请，我们是每日潮流汇 。
现在是12月份，再过1个月，2018年就要结束了 。在上个月，小编刚刚在郑州高新区买了一套房，坐标西四环中原西路，均价1万3.当小编把购房协议发到朋友圈的时候，很多人都在惊呼：
西四环的房价都到1万3了！是的，没错，郑州西四环的房价都基本在1万3左右了，那么，未来郑州的房价到底是会如何呢？
对此，小编认为，关于郑州房价未来趋势，我们可以从以下几个方面来试着看一下:
1、郑州的区位优势和不足：
郑州是一个正在不断发展中的省会城市，坐拥中原，无论是交通还是商业，都是很繁荣的 。这也就导致了一个现象：虹吸现象，也可以理解了黑洞 。那就是在这附近的所有都会被吸引过去，甚至是直接融入 。简单的说，就是和北上广一样，周边所有的小城市资源都会围绕一个核心来运作 。正如武汉之于湖北，成都之于四川，西安之于山西，目前，郑州也是唯一一个核心城市，这点，无论是洛阳还是开封，都已是明日黄花，基本不占任何优势 。
2、房租和月供比例对比:
郑州自从2013年以来，基本三环以内所有的城中村均已被拆迁，陈寨，庙李，柳林，老鸦陈，大铺，关虎屯，均已成为历史 。正是因为城中村不断拆迁，郑州的租房成本一路上扬，2013年，小编在郑州大铺租住的标间才600元/月，2016年，小编在美景鸿城租住的标间已经是1500元/月，目前在高新区租住的两室一厅是2000元/月 。难怪很多人都在说：郑州的房租成本不断上涨正在迫使很多人选择买房 。
确实，当房租只是几百元的时候，很多人会选择租房 。当房租和房贷比例趋于接近的时候，很多人会选择买房，毕竟，没有人希望给房东供房租 。
目前，郑州一套均价在1万3左右的90平方米的房贷月供是5000元左右，而房租基本是3000元上下甚至更高（东区的房租更高），那么，很多人都会去选择购买一套，避免房租继续上涨，导致生活成本继续上浮 。
3、教育成本考虑：
很多人考虑买房的首选是给孩子寻找优质的教育资源 。关于这点，相信很多人都会在权衡，毕竟是把孩子在老家上学还是在郑州上学，假如不买房，只能借读，相信花费的成本也不会低，而购买房子，则会让孩子从幼儿园，小学，中学基本实现在郑州就读，相对于来说，也是不错的选择 。这也是现在学区房流行的主要原因 。
4、人员流动：
目前郑州是很多河南大学生毕业后就业的首选，除了北上广深，基本都会来到郑州，因为这里相对来说，就业机会较多，机会也较多 。不过目前郑州的工资略偏低，也影响了不少人 。
关于未来几年郑州的房价，小编认为，要从以上几个方面来判断，那就是郑州的未来人员流入，教育优势和房租房贷对比，可以看出，在郑州购房依然是不少人的刚需，无论是自主还是投资，相对来说，都是靠谱的，不会出现类似杭州鄂尔多斯那样的大起大落 。
部分图片素材来源于网络，如需转载，请备注来源 。
图文编辑：马会亮

文章插图
十年经验告诉你！会涨！
如果限购放开，利率降低甚至打折，楼王频出！房价大涨！
懂的请点赞谢谢！
涨，南阳新房一般在6000到8000，还没说太高端的 。郑州只会涨，2017到2018郑州房价是国家压着让它休息，就这也不跌 。然后嘛，。。。。。。
会涨 。
从郑州开始大力发展，房价就一直在涨了，而且趋势越来越快，只不过近两年国家干涉，所以房价保持的较稳定，但就这也有13000起了，可是这并不是长久之计，郑州正在飞速发展，拆迁，修路，地铁，郑州的城中村现在已经基本没有了，路也一直在修，尤其是地铁，现在正在同时修建好几个，这几乎把整个郑州都覆盖了，有的甚至还和周边连上，这将极大的方便民众 。

• 房价天花板，到底在哪？
• 请用一句话概括你的现状，和对未来的畅想？
• 在矛盾、冲突家庭教育理念中长大的孩子未来会怎样？
• 北京控股和北京首钢 北京首钢未来应该如何发展
• 郑州装修排名，阳台地面可以铺木地板吗？
• 现在做劳务派遣好做吗 劳务派遣工未来会怎样？
• 为什么有人说郑州的烩面不如过去好吃了？
• 私立学校未来十年的发展趋势如何？
• 厦门房价还会再涨吗 2018厦门的房价还会上涨吗？
• 黄石发展前景如何 湖北黄石的未来发展前景怎么样？