200平的小别墅值得买吗,与大平层比哪个好?( 四 )


买大平层当然也不错,视野开阔,景观效果好 。但大平层大都位于市区,难免过于喧嚣,居住密度大,私密性、小区环境比起别墅还是略显逊色 。当然了,萝卜白菜各有所爱,住着舒服买哪个都一样 。
如果是200平的联排,建议不如买平层了 。每层60平,卧室在2,3楼 。缺点是各个区域都不大,这类产品商家样板房多是新中式配大拉窗,目的就是看着宽敞,但是住进去自己装修就不是这么回事了,客厅可能没有140的平层厅大,放一组美式沙发都困难 。没有宽敞度的别墅住着就没意思了 。当然有点也是有的,比如增地下室,现在的地下室设计的都很好用,采光防潮都没问题 。如果是2层联排,三口之家,做成2房,利用好地下室,也是非常不错的 。
200㎡的别墅和200㎡的大平层,我更加倾向别墅 。别墅的好处非常多,低密度、占天占地、有独立的花园院子、露台,不用担心被上下层邻居打扰,居住起来也比较舒适 。
200㎡的别墅其实不小,现在很多现代别墅设计格局和赠送面积都非常高,200平的建筑面积使用400-500平是正常的 。
大平层当然也有它的好处,高楼层视野景观开阔,采光通风也比较好,对于很多年轻人这种是不错的选择 。
但是缺陷就是没有花园、露台,同样的面积还是别墅使用率高 。


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