经与开封市住房和城乡建设局工作人员核实 ， 该消息属实 ， 正在印发文件 ， 准备下发各部门 。

“因城施策”是目前的楼市政策主旋律 ， 此次开封取消限售应该也是开封住建局对当地情况酌情考虑做出的决策 。

未来楼市会怎么走 ， 我们拭目以待 。

易居研究院智库中心研究总监严跃进就开封市取消限售的点评：

此次开封发布《关于调整新建商品住房交易时限及撤销备案限制的函》 ， 充分体现了一城一策指导下的政策微调导向 。 通过此类政策调整 ， 有助于形成更为合理的住房交易制度 ， 对于促进房源流通和提高交易效率等都有积极的作用 。

此次政策明确 ， 取消房屋限售制度 。 在2017年的时候曾经规定了房屋限售的制度 ， 即取得不动产权证书后满三年才可以交易 。 类似制度在实际过程中 ， 一方面确实也防范了部分炒房套现的做法 ， 但另一方面也限制了部分房屋的流通性 ， 对于市场上的二手房供应等也形成了制度 。 所以取消此类房屋销售制度 ， 真正赋予了购房者房屋转让的权力 ， 也有助于后续加快房屋的流通和增加二手房的供应 ， 对于抑制房价本身也是有积极作用的 。