有业内人士称 ， 首创禧悦台拿地楼面价约9850元/平米（不计配建和建安成本） ， 即使卖1.8万/平米也只是成本价卖房 。

▲首创禧悦台周边道路

户型实用率93% ， 95平横厅带6米宽阳台

现场有三个样板房可看 ， 分别为95平竖厅、95平横厅、115平横厅户型 ， 整体实用率高达93% ， 赠送面积较多 。

以95平竖厅户型为例 ， 实际建面为93.84平 ， 套内74.8平 ， 赠送面积12.57平 ， 实用率超93% 。

▲01/02户型图

这批产品带装修和智能家居发售 ， 包括智能马桶、智能窗帘盒等 。 窗高度1.2米 ， 比常规1米高度采光更好 。

以8楼95平竖厅单位为例 ， 原价约172.4万元 ， 折后价约165.5万元 ， 单价约1.76万元/平米 。