在这些观望的购房者中 ， 也有一些是刚需族 ， 大多数的刚需到了合适的时机就会选择上车了 ， 尤其是需要结婚的年轻人 ， 时间一到 ， 该不该买都要买了 。 不过现在的年轻人买房 ， 不单单只是想要一个稳定的住所 ， 居住的舒适度和便捷度等更能受到他们的关注 。 不过由于大部分的年轻刚需都是第一次购房 ， 没有经验也是情理之中 ， 这时候家里老人的意见就显得格外的重要 ， 像是户型、楼层、面积等房子的硬性指标 ， 老人的眼光总是比年轻人要好很多 。 但是为什么老人都说“最好买100平左右的房子”？这其中有什么道理？

买房时选择多大的面积是很多购房者都头疼的问题 ， 面积太大的总价高 ， 面积太小的又怕以后有了孩子 ， 格局显得紧凑 。 但其实很多人都存在一个本能的错误 ， 认为房子肯定是越大越好 ， 其实不然 ， 大房子在幻想时肯定有声有色 ， 但是在实际入住后就会发现各种各样的问题 。 首先一点 ， 我们都知道 ， 面积大的房子首付和月供肯定也多 ， 同时买房时要涉及到的契税、物业费等费用也会相应增加 ， 就连到了冬天要收的取暖费都按面积大小来征收 ， 这些大大小小的钱加在一起就是一笔不小的数目 。 而且面积过大的房子日后如果想要转手 ， 也很难找到下家 ， 因为大面积的房子对于大多数的家庭来说 ， 并不是很实用 。