1.商住房

在以前 ， 商住房是投资客最喜欢买的房子 。 原因是商住房普遍的面积小 ， 价格也低点 ， 在人多的热门一线城市里 ， 找到租客或者买家都很容易 。 而且商住房好买 ， 购买难度很低 ， 一时之间 ， 商住房受到投资客的热捧 。 但是去年情况就变了 ， 自从对商住房重新规范后 ， 商住房的优点不确定性太高了 。 这种房子只有40年或者50年的产权 ， 到期了怎么续期？目前没有具体的方法 。 买了这种房子后 ， 自己住 ， 不确定性高 。 卖给别人 ， 因为这个不确定性 ， 很多人也不愿意接手 。

2.三四线城市的房子

三四线房子在前两年大热 ， 这两年情况有了变化 。 一是 ， 三四线城市房子的价格已经到达了一个高度 ， 而这个高度 ， 当地的经济、人口、金融能撑得起来吗？二是 ， 三四线城市之前房子价格上涨的最大因素 ， 是棚改 。 棚改给了经济发展一般、人口数量一般的三四线城市房子一次生机 。 现在棚改逐渐收紧 ， 三四线城市的去库存任务也完成了不少 ， 接下来 ， 谁来支撑三四线城市的发展？用全家积蓄心血在三四线城市买了几套房投资 ， 每天晚上在楼下看着那些从来不亮灯的房子 ， 心里不心虚吗？不害怕吗？