----悬爷楼评：绿化阳台 ， 该规定执行还是人文关怀//----

关于绿化阳台的争议

今天 ， 办公室楼下一群业主们在拉横幅维权 ， 借着吃饭的当口我瞄了一眼 。 有个核心诉求很有趣 ， 为毛线你交房给了个有土有草的绿化阳台 ， 我们要瓷砖！

常有粉丝问我：绿化阳台是什么鬼？用来种花种草的阳台是么？你猜对了 ， 它就是拿来种花草甚至种菜的 ， 养鱼也行（水体也算绿化面积）！

最近几年因为住宅设计规范的调整变化 ， 偷面积的玩法管控越来越严格了 。 占国家的便宜偷容积率 ， 想得美 ， 开发商你得补钱！像以前嘉和城那种送一整间房半个餐厅甚至一个楼中楼二层的神户型已经成为过去式 ， 甚至连飘窗都不给你打到底了 。 一方面 ， 开发商为了项目增加卖点还是愿意适当送你点的 ， 但最好两全其美的自己也能多弄点实用面积出来 ， 另外一方面又肯定不想被计容 ， 咋办？继续偷鸡呗 。 绿化阳台这种鬼 ， 就是新一代的偷鸡产物 。