买了房并且赚到的人自然得意 ， 没买到房的人也会因此懊悔 。 认为自己错过了一个发财致富的好机会 。 买房等于赚的思想观念在普通人心中几乎根深蒂固 ， 有钱要去买房 ， 没钱也要借钱买房 。 巨头和积少成多的散户 ， 加在一起的资本力量难以想象 ， 共同推动了房地产的爆发 。 但是情况在今年发生了变化 ， 动荡不安的房地产 ， 很多投资规则也发生了巨变 。 上了买房的车不一定能致富 ， 反而可能赔本 。 没买到房也不一定是坏事 ， 可能躲过了高位接手的危机 。

1.市场商品房流通性受限

流通性受限的“杀伤力”甚至是要大过“限制价格”的 。 对于买家来说 ， 想要用房子快买快卖迅速套利的行不通了 。 很多城市如今对要卖的房子都有资格限制 ， 并且首套房和非首套房之间 ， 成本差别也很大 。 这样一来 ， 可以打退很多想再房市牟利的投资客 。