因此 ， 房地产在经济发展中起到的作用悄悄发生了变化 。 经济日报曾用三个字形容下半年的楼市：稳 ， 严 ， 紧 。 下半年的楼市稳定是前提 ， 严说明各地房地产相关部门仍会对房地产市场监管严查 ， 紧说明各种调控政策仍会不断加码 。 因此房地产市场的发展不再求快 ， 下半年的房地产市场稳定是前提 。

第二 ， 购房者的购房思想转变 。

购房者是房地产发展的动力 ， 对房地产的发展起促进作用 。 调控以来 ， 购房者逐渐认清了房产属性的变化 ， 因此买房不再抱有投资心态 ， 越多越多的购房者开始理性购房 ， 以居住为前提的购房者逐渐增多 。

房地产的调控促使购房者的思想转变 ， 购房思想的转变促使楼市实现供需平衡 ， 进而房地产经济实现平稳健康的发展 。