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现在 ， 长租公寓进入了新一轮的洗牌中 ， 万科、龙湖、德信等大开发商凭借资金和运营经验优势 ， 迅速占领市场 。 而分散式、小型的长租公寓的生存空间越老越少 ， 曾经一味追求扩张的长租公寓企业或将面临倒闭 。

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此前 ， 凤凰网房产采访中原集团主席兼总裁施永青 ， 他表示：“现在的部分长租公寓让租客签订贷款合同 ， 把金融机构拨出的这笔租金贷款作为了经营的费用 ， 导致信用错配 ， 是一种不规范的经营模式 。 ”

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某业内资深人士也表示：“租房时遇到押一付多的情况需要特别注意公司资质 。 现在市场饱和度越来越高 ， 长租公寓从‘蓝海’变成‘红海’ 。 资本不雄厚的公司冒然进入长租市场 ， 很容易引发‘黑天鹅’事件 。 ”