但是 ， 一二线城市由于其经济较为发达 ， 人口持续流入相对应的提高了城市土地的稀缺性 ， 因此前段时间的土地市场依旧火热 。 反观 ， 三四线楼市“凉凉”的看法层出不穷 ， 那么这是否意味着三四线楼市就此一蹶不振呢？

昨日 ， 人民日报转载了经济参考报中亿翰智库地产首席分析师的文章《两大因素支撑三四线房地产市场可持续发展》 ， 其中主要观点为 ， 房地产市场具有周期性 ， 三四线楼市由于去库存的深化和棚改的催化而上升 ， 但是随着如今存量房市场的到来 ， 三四线便进入下行通道 。

但是专家认为 ， 未来仍有两大因素能够支持三四线房地产市场的发展 ， 一是未来农村人口持续流入城市；二是一二线城市房价过高 ， 打工者返乡置业是较好的选择 。 这两者都是支撑三四线楼市的重要支撑点 ， 另外 ， 还有三四线城市本地的改善型住房需求 。