地块起始总价16亿元 ， 起始楼面价22039元/㎡；最高限价16.8亿元 ， 最高溢价不超5% ， 最高楼面价约23140元/㎡ 。

目前周边在售新房有天房万欣城、中储正荣栋境等项目 ， 均价在3万以上 。 如果以这样的市场价进行评估 ， 津滨大道C地块无人报价 ， 很可能是单价过高的缘故 。