近日 ， 东北省会城市的一则楼市新政 ， 为近来愈发火热的“团购买房”添了一把火 。
买房也能拼着买？几人可“成团”？又能省多少钱呢？
多地发文鼓励购房团购
7月8日 ， 吉林长春发布《进一步促进房地产市场平稳发展若干措施的通知》 ， 支持集中批量购买商品房 。
长春提出 ， 支持机关单位、国有企事业单位、大专院校、科研院所和社会群体与房地产开发企业接洽 ， 组织商品房集中批量购买活动 。 团购房需取得商品房预售许可 ， 房地产开发企业不得低于成本价格销售 。
“团购买房”这一楼市调控方式出现在省会城市的通知上 ， 还是非常引人关注 。 在此之前 ， 同为省会城市的山西太原曾推出人才定向团购住房优惠政策 ， 辽宁沈阳于洪区则推出了首届社区工作者房产团购会 。
自6月起逐渐被推广开的团购买房 ， 也经历了从定向到普适、从个别区到大范围、从自发组织到官方鼓励的演进过程 。
与长春同日推出新政的湖北黄冈出台相关政策 ， 对团购买房最受关注的价格问题给出了明确的指导性意见：鼓励机关事业单位和大型企业组织购房团购活动 ， 对20人以上的团购 ， 开发企业给予不低于个人总房款3%的优惠 。
7月7日 ， 四川巴中提出 ， 鼓励房地产开发企业采用团购模式销售商品住房 ， 各级工会可积极组织职工团购商品住房 ， 与开发企业达成的优惠价格不计入备案价格跌幅比例范围 。 这一规定更是给了团购买房价格突破“限跌令”的可能 。
7月4日 ， 云南普洱发文鼓励依法开展形式多样的促销活动 。 鼓励房地产企业在法律政策框架内开展住房团购优惠、以老带新等促销活动 。
6月29日 ， 浙江桐庐鼓励房地产企业开展购房团购优惠活动 ， 并给出了“一次性买房越多 ， 折扣力度越大”的思路 。 具体来看：在备案价打折基础上 ， 对一次性购买10套及以上(纯叠排或排屋项目5套及以上)商品住宅的再下浮优惠3%；对一次性购买20套及以上的再下浮优惠5%；对市县认定的人才首次购买商品住宅的 ， 购买单套即可下浮优惠3% 。 如下浮优惠后价格低于备案价85%的 ， 低于85%部分由企业以实物等其他方式让利优惠 。
【楼盘价格|多地鼓励“团购买房”！几人可成团？能省多少钱？】本轮最早推出类似政策的城市可以追溯到5月24日 ， 市场流传一份广州增城住建局发布的《关于组织开展团体购房活动的函》 ， 被认为是全国第一个由政府公开组织的团购政策 。 但后来政策疑似被取消 。

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