物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分 。 一个好的物业管理系统可以提升小区的整体品质 ， 不仅为业主提供了环境优美 ， 安全无忧的居住环境 ， 也是项目开发公司品牌组成的一部分 。
物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分 。 一个好的物业管理系统可以提升小区的整体品质 ， 不仅为业主提供了环境优美 ， 安全无忧的居住环境 ， 也是项目开发公司品牌组成的一部分 。
按照物业管理系统品质细分来看 ， 可以分为“硬品质”和“软品质” 。 硬品质主要指项目工程质量 ， 包括地段 ， 规划 ， 绿化 ， 建材 ， 外立面等方面 ， 有些并不为住户所容易鉴别 。 而软品质则更多体现在品牌价值之上 ， 包涵项目理念 ， 社区文化娱乐设施的构建 ， 以及更重要的物业 。

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一般来说 ， 物业管理公司提供的服务包括三种：一是公共服务 ， 如保洁、保安、绿化、房屋维修等服务 ， 这是基本的部分；二是代办服务 ， 如代收水电费等；三是特约服务 ， 如室内维修、代送报纸等 。 不仅如此 ， 物业公司还应该在小区里定期公示维修基金和停车费的收支账目 ， 接受小区业主监督 。 要想在买房前都搞清楚物业公司的水平 ， 可以从6个方面判断 。
1、看门卫对陌生人的态度
【选房|选房看物业 这6招可以助你挑到好物业】除了业主 ， 保安对主要的三类访客应该有不同的接待办法：经常进入小区的保姆、送奶工、快递员等 ， 这些人进出小区 ， 门卫是不闻不问 ， 还是会按月给他们办理临时出入证；业主的朋友进入小区时 ， 门卫有没有电话询问业主家庭并登记；临时性访客比如调查员、看房者进入小区有没有登记 ， 保安人员有没有陪同 。