二手房面签要留意什么？

1、留意二手房房龄

二手房面签是处理银行借款其中的一个过程 ， 所以影响银行借款的因素 ， 购房者在面签之前都应该留意到 。 目前大多数的银行都不给房龄超越20年 ， 且面积过小的房子处理借款 。 更有少量银行规定房龄在15年以内的二手房才干够借款 ， 关于一些优质的学区房能够放宽条件 。 总之 ， 二手房借款的年限和房龄相加不得大于30年 。

2、提早准备资料

面签的时候 ， 银行会对需求进行面签的借款人供给的面签资料进行审阅 ， 所以在面签之前 ， 购房者就需求针对这些资料详细了解清楚 ， 提早准备好 。 通常情况下 ， 面签必备资料：身份证、户口本、收入证明、营业执照副本加盖公章、银行流水、学位证（事业单位 ， 国企 ， 五百强能够不供给营业执照副本加盖公章 ， 供给工牌即可 。 且收入证明开够就行 ， 不需求供给流水 。 ）