啪 ， 这一巴掌够响！

因为撤回“取消限售”发生在早上 ， 因此目前尚没有专家再次出来发生解释这一有趣事件 。 但是最明智的做法 ， 应该还是保持沉默吧 ， 遇上这样的情况 ， 专家也倒霉 。

好了 ， 回归正题 ， 为什么取消限售一天不到就撤回？

白水认为 ， 专家的判断应该没错 ， 当地市场冷清 ， 根据“因城施策”的要求 ， 通过取消限售稳定市场 ， 理应是合理且正常的 。 但是决策者过分高估了取消限售带来的作用 ， 因为开封并非是首个取消限售的城市 ， 此前山东菏泽和山西太原都取消或调整过限售政策 ， 但是后续的市场表现 ， 似乎并没有想象中那么大 。

虽然限售是楼市调控政策中比较典型和重要的政策 ， 但是它能够发挥完全作用的前提是配合其他调控政策 ， 单单只是取消限售 ， 并不足以挽回市场的下跌之势 。