而据统计局公布的最新数据显示 ， 全国70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳 。 从环比看 ， 7个城市新建商品住宅价格下降 ， 降幅在0.1至0.3个百分点之间 。

北京、上海、郑州和武汉4个城市环比持平 。 从同比看 ， 有11个城市新建商品住宅价格下降 ， 降幅在0.2至3.2个百分点之间 ， 说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平 。

从这里不难看出楼市的趋势 ， 房价是稳中有降 。 对此业内专家曾指出并作出预测 ， 随着调控政策的持续 ， 房价总体会呈现稳中趋降走势 ， 到今年楼市可能将持续呈现疲软态势 。 预计商品房销量创下历史新高后 ， 今年销量将出现负增长 。

所以对于很多刚需族而言 ， 不管是你买新房还是二手房 ， 只要自己经济能力足够 ， 当房价下降时就是你可以出手买房的时候 ， 因为你买房纯粹是为了自住 ， 所以房价涨跌与你无关 ， 房价下降就意味着你可以花更少的钱来买 ， 所以一旦发现房价降了 ， 只要自己经济能力足够支撑 ， 你就可以买房 。