|房子120平米,预算十万可以装修好吗?

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当然可以!
而且照下面这样做都用不了10万 , 还可以家具家电全包!
这样装修也有前提条件 。
一.建筑面积100㎡先定义这个100㎡是建筑面积 , 还是套内面积? 一般套内面积100㎡ , 相当于建筑面积的120㎡ , 人工辅料降到最低标准也得花5万 , 10万预算是不可能把家具和电器也采购齐全的 。建筑面积100㎡的新房 , 自己直接找散工工人 , 10万块钱的预算可以实现拎包入住 , 只能购买品质一般的主材、家具和家电 。装修预算分配比例:水电改造1.5万 , 人工费用2.5万 , 主材3.5万 , 电器1万 , 家具1万 。
一般装修纯硬装部分的预算 , 1㎡的价格在1000~1500元是中档水平 , 100㎡10万预算 , 包硬装、家具和家电 , 算下来是比较低档的装修水平了 。无论是建面还是套内面积 , 10万预算最后装出来的家 , 都是白墙+地板的简单基础装修效果 。(说到这里你不要不信 , 很多东西都是实践后才是真的)
二.看户型建筑面积100㎡ , 大多是两室一厅或者三室一厅 。
多一间10㎡的小卧室 , 就多了一扇门、额外的墙面处理、多加的开关插座和灯位、家具的费用 , 起码都得再准备5000~6000元 。有一些户型还会多一个卫生间 , 卫生间是花费最多的区域 , 自己找工人的话 , 多一个卫生间 , 实际成本起码多1万 。
三.新房 or 二手房如果是二手房需要全拆全改 , 光拆除修复和垃圾清运 , 会比新房多花一万多块钱 。
四.水电花费不能省二手房和一部分毛坯房是提前会准备好水电的 , 够用的话 , 这部分的钱完全可以省下来 。水电在硬装部分的花费最大 , 主材和家具部分都可以相对减少预算 , 水电属于隐蔽工程 , 不要想着太省钱 , 否则出问题麻烦更大 , 最好一步到位做到中档水平 。如果全屋水电要重新做 , 找工人加材料(电线、电管和水管等) , 做下来起码得1.5万左右 。
1个电路点位需要5米线 , 人工费用是10元/米 , 加成本算下来 , 多一个点位要多80元左右 。建面100㎡ , 全屋电路点位50~60个足够了;水管大概要买50米左右 , 主要是厨卫区域使用 , 根据距离远近调节 。
想要节省预算 , 可以尽量少点位插座 , 减少灯位;水口是固定的 , 这部分的钱一般省不了 。
五.只能找散工10万预做完水电 , 只剩下8.5万 , 算想要极度压缩预算 , 只能找散工 。我们前面说到的10万装修100㎡的房子 , 就是在不找装修公司和工长 , 直接找散工工人的情况下实现的 。
直接找工人 , 省去了工长那一层的费用 , 价格也比装修公司少好几万 。以前工人会有常常聚集的地方 , 瓦工或者油工写个牌子标明身份 , 或者在大的建材市场旁边 , 比如北京的十里河周边都可以找到 , 现在工人就不太好找了 。
图源:新浪图片 瓦木油工都是按平米计价 , 像瓦工贴砖的人工费用是50元/㎡ , 一天能贴10㎡ , 500元/天就算是最低工资了 。瓦木油工+轻工辅料的合报价格在200~300元/㎡左右 , 建面100㎡的房子 , 这一块的施工起码2.5~3万 。二线城市和三线城市的人工费用差不了太多 , 顶多打个9折 , 现在工人都贵 , 只是消费水平相对低一点 。
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