但是情况并不是一直就如同过去的那些年一般的 ， 当房屋价格涨到一定的高度后 ， 剩下的涨幅空间到底还剩多少呢？事实上 ， 还想买房的人 ， 关于楼市的这几个真相 ， 还是因为明白了解一下 。 毕竟 ， 购房者面临的是一次非常重大的家庭资产配置 。

1.居民去杠杆是重任

如果有心者仔细观察我国的货币方向 ， 会发现 ， 当前中央银行的基调依然是稳健当头 ， 居民去杠杆这项任务还在进行中 。 居民去杠杆是什么意思？意思就是如今的家庭、居民身上的房贷太重了！负债率太高 ， 甚至达到了危险的区间 。

我国的居民债务早在年中的时候就达到了GDP的47% ， 这个水平在国际上虽然不算高 ， 还低于如美国日本之类的发达国家 ， 但依然是高于新兴市场的整体水平 。 我国居民的加杠杆率十分惊人 ， 过去的两年里 ， 家庭债务／GDP上升了8个百分点 ， 而政府和企业则分别才上升了4个和1个百分点 。 其次是 ， 居民杠杆的空间已经不够了！再升上去 ， 很多居民自身的经济状况实在危险 。 如果大面积爆发 ， 房市会出现什么样的变故？