房住不炒意味着房子终将回归居住属性 ， 过度投资的局面将成为历史 ， 一旦房子大幅降价 ， 最惨的还不是投资炒房者 ， 他们手里有房 ， 大不了把房子租出去吃老本 ， 下面这些人才难幸免 。

1.高负债购房者首当其冲受害

中国人偏好攒钱 ， 但近年来家庭负债率不断攀升 ， 居民消费水平屡屡下降 ， 什么原因呢？房子价格的重压让人们不得不背负沉重的负担 ， 尤其是现在的年轻人 ， 全款买房不敢奢望 ， 六个钱包凑首付按揭贷款买房都相当吃力 ， 坐拥百万千万房产又如何 ， 还不是过着乞丐般的生活？

让房产成为一个家庭的高负债并不是什么好事 ， 有经济学家曾建议 ， 要把房产压到家庭资产的50%以下 ， 否则很危险 。 一旦出现房子价格下跌贬值 ， 这部分人首当其冲受到波及 ， 银行会要求把房子贬值的差额部分补齐 ， 补不上可能就有房屋被拍卖的风险 ， 如今手里的钱都买了房子 ， 还月供都是问题了 ， 哪还经得起更高的负债？