首先 ， 就算你是贷款买下了价值一百万的房子 ， 这也不代表着你就有了百万的身价 。 因为虽然说你现在住的是百万房产 ， 但是在买房的时候差不多是需要30万的首富就可以拿到钥匙 ， 所以说你现在仍然负债70万 ， 因为真正鼠疫你资产的只有那首付时的30万 ， 距离百万富翁这个称号还差得远呢 。

另外 ， 如果房价开始下降的话 ， 就会让你的资产缩水 ， 即是说你的房产一直在涨价 ， 但是一旦出现增速减缓的话 ， 那么久意味着你的资产变相贬值 。 还有 ， 现在的房贷一般是在30年左右 ， 光利息差不多就有80万左右 ， 这些利息也是在你的负债当中的 ， 如果房子的增值速度没有大过贷款的利息 ， 那你的资产还会相应变得更低 。