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|一套房子1-2万,装修花了3万

『广东龙网摘要_|一套房子1-2万,装修花了3万』双鸭山市中心的二手房价格明显更高,且不同区域、不同小区的房价相差也比较大。此前,黑龙江的鹤岗、辽宁的阜新曾因二手房“白菜价”而刷屏,如今,双鸭山部分二手房价刷新了...


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|一套房子1-2万,装修花了3万

房子总价比装修费用还低见过吗?最近 , 黑龙江双鸭山市的楼市的低房价引发关注 。 一套二手房只卖1-2万 , 如此低房价刷新了很多人对于楼市的认知 。 难道房价如葱的现象提前显现?
【|一套房子1-2万,装修花了3万】双鸭山市下辖的四方台区 , 居民刘女士表示 , 她家拆迁分了两套房 , 面积差不多60平米 , 其中一套以2万元价格卖掉 。 另外一套 , 花了3万装修后 , 想卖5万却没人买 。
当地中介称 , 这里的二手房子一万五至2万左右 。 现在每天有二三十个南方人委托来买房 , 看见这么便宜付款都非常爽快 , 都不带砍价的 。
双鸭山市售价较低的房子多为棚户区改造性质的小区 , 同时也均为顶层楼房 , 距离市区较远 。 双鸭山市中心的二手房价格明显更高 , 且不同区域、不同小区的房价相差也比较大 。

此前 , 黑龙江的鹤岗、辽宁的阜新曾因二手房“白菜价”而刷屏 , 如今 , 双鸭山部分二手房价刷新了鹤岗、阜新的纪录 。 超低房价也吸引了很多的外地人过来看房、买房 。
有外地的购房者表示 , 在网上了解到这里的房子便宜 , 就特意开车过来看看 , 有价格合适的就买 。 这么寒冷的地方肯定不会来住 , 主要是期望日后能够升值 。 因为便宜 , 即便以后不能升值 , 也不会有太大的损失 。
这里不少业主在楼上的阳台上挂出售房电话 , 60多平米的价格 , 标准的两房一厅一卫格局 , 最低售价是1.5万元 , 还包含了1000元的物业装修押金和200元的水费 。
低房价的原因主要因为双鸭山人口负增长 , 房多人少 , 导致房子过剩卖不动 。 最新公布的“七普”数据显示 , 双鸭山市常住人口数约为121万人;而双鸭山市“六普”数据显示的常住人口数为146万人 , 这意味着 , 在2010年至2020年的10年间 , 双鸭山的常住人口减少了25万多人 。
加上双鸭山整体收入水平不高 , 经济比较落后 , 因此很多中青年都选择了外出发展 。 年轻人外地站稳脚跟后 , 也把老人、小孩接去了外地 , 导致双鸭山近年来常住人口不断减少 。
据悉 , 在东北三省 , 除了沈阳、长春、哈尔滨和大连之外 , 其他的城市几乎都存在人口外流和房价跌跌不休的现象 。 而粤港澳大湾的高速发展 , 是很多东三省人首先考虑的迁徙地 。 人口外流有的时候不完全是收入和经济发展的问题 , 还极有可能被受到更舒适的气候 , 更有发展活力的城市 , 更好的服务等因素吸引 。

    来源:( 无忧找房 )

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