但一旦离婚 ， 房子的所有权将不得不拆散 。 如果你想买另一套房子 ， 它将与目前限制购买房地产的政策相冲突 ， 而且对贷款购房也会有很多限制 。 因此 ， 为了避免一系列麻烦 ， 不建议在房地产证上写两个名字 。 只要是共同出资购买的哪怕没你的名字 ， 到时候都能分到房子 。

最后 ， 让我们来看看公积金贷款对不同房产的首付比率吧 。

你知道吗？购买经济适用房 ， 首付比例不得低于百分之二十；购买政策性住房 ， 如共有产权 ， 首付比例不得低于百分之三十；第一套非政策性住房 ， 首付比例也不得低于百分之三十；购买首套非普通自住房且为非政策性的首付比例不得低于百分之四十 。

如果购买普通自住且不是第一套住房的首付不得少于60%；购买非普通自住房而且不是第一套住房的首付不得少于80% 。 其实买房子主要就是首付的问题 ， 贷款慢慢都能还上 。 所以国家才会出台政策限制首付比例 。