3、一房二卖

尽管说司法拍卖的房子是经过司法部门进行的买卖 ， 这样看起来似乎买卖更有保证一些 ， 但事实上 ， 司法拍卖的房子也是有可能出现一房二卖的状况的 。 比如说被执行人与第三人签订了房子买卖合同 ， 且该第三方现已实际付出了合理的对价 ， 也现已入住该标的房子 ， 即便未办理房子挂号 ， 也会涉及到房子所有权归属的纠纷 ， 因此会导致购买者无法及时入住 。

4、承当隐形费用

状况不是很明晰导致的 ， 比如被拍卖房子的名下还有拖欠的物业费、水电费等 ， 也需竞拍人同时承当 。

以上便是关于司法拍卖的房子是否能买以及购买司法拍卖的房子有哪些危险的介绍了 ， 跟着房价越来越高 ， 购房者的购房压力也越来越大 ， 在房地产市场中 ， 存在这一些价格比较低的房子 ， 司法拍卖的房子便是其中的一种 ， 假如你准备购买司法拍卖的房子 ， 那小编所讲的内容必定要搞清楚了 。 惠州一手房