房贷是我们能够接触到的时间最长 ， 利息最低的 ， 银行给与的金融杠杆 。 这话听着很熟悉 ， 也很厌烦 ， 但的确是事实 。

房产玩得好不好 ， 收益成数 ， 一定跟贷款时间+额度息息相关 。

对于这个问题 ， 简单提一句“让自己成为银行评估系统里的优质群体 ” 。

如何退出？

之前一篇文章我们有说 ， 中国楼市经历的一切 ， 实际上就是一种预期管控的“怪胎” ， 当危机将要爆发的时候 ， 就拼命的去救 ， 而一旦楼市火爆 ， 则拼了命的去打 ， 这一打一拉之间 ， 形成了中国楼市的起起伏伏 ， 也就是大家所谓的中国——楼市周期 。

而我们房产投资 ， 更是低价进高价出 ， 而且周期要短 ， 比如3-5年 ， 如果是20年 ， 那基本上玩起也没啥劲 ， 涨幅过于单纯 ， 还真不如存银行 。