张大伟指出 ， 地方政府对房地产情有独钟 ， 土地财政依赖性非常高 ， 现在房地产调控的主要矛盾是 ， 地方政府想刺激房地产市场而中央政策要求平稳 。 他认为 ， 房地产调控的目标是稳房价、稳地价、稳预期 ， 如果政策经常变动 ， 很难释放稳定信号 。 建议地方政府政策出台前先预判政策效果 ， 避免随意出台政策 。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐则认为 ， 未来可能会有其他城市调整行政政策 ， 但不代表整体求稳的市场和政策取向会发生变动 ， 如果当地市场因此而热起来 ， 政策一定会回缩 。 切勿对政策过度敏感 。 （来源：券商中国）