评：

1、去年底我就预测房地产业规模见顶 ， 结合上半年投资增速数据看 ， 这个可能性越来越大 。 行业规模见顶 ， 意味着一直以来快速扩展的地产 ， 逐步由“朝阳”转入“稳定”期 。 增速放缓随之而来的出现黑马的几率减少 ， 从业人员招聘减少 ， 优胜劣汰提速 ， 行业利润率下滑…… 。 当然 ， 这些问题不会急速出现 ， 这会是一个缓慢的趋势 。

2、对国家经济而言 ， 规模庞大的地产业绝对是“压仓石” ， 地产规模见顶 ， 也基本意味着影响力见顶 ， 对经济的贡献也见顶了 。 今年房地产增速的放缓 ， 一定会对经济产生影响 ， 而且整个社会都能够感知 。 如果和“三期叠加”再叠加一起 ， 效果更明显 。

3、“生老病死”是一个自然过程 ， 实在无需过分干预 。 你看 ， 现在三四线城市需求下滑 ， 开发商已经有计划地逐步撤出了 。 反过来也是 ， 刻意压制市场 ， 潜在需求积压始终都会爆发的 。