退房？不想想退就能退的，合理退房的7大要求需牢记( 二 )
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“五证”相当于开发商建房、售房的通行许可证 ， 没有此证就是违法操作 ， 此时购房者可轻松退房；签购房合同后 ， 开发商擅自对所购房屋进行改造行为的 ， 购房者也可正当退房 。
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当开发商延迟交房时 ， 根据房产管理法的规定 ， 不仅可以要求退房 ， 还能双倍返还定金；因开发商的原因拿不到产权证 ， 要在合同中有明确说明的 ， 才能要求退房 。
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买新房时 ， 只有上面7种情况购房者才能正当要求退房哦 ， 你学到了吗？有想法了吗？当然如果不想要退房 ， 也可以要求开发商进行相应的赔偿 。
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