在调控政策开始实施之后 ， 许多地方的房价涨势纷纷有所下停 ， 甚至涨幅还有所回落 ， 但说实话 ， 开发商是最希望房价持续上涨的 ， 因为这样他们可以赚得更多 ， 但市场不是以他们的意志为转移的 。 当人们都在观望 ， 市场冷清时 ， 开发商最终迫于无奈降价 ， 甚至只想着快点去掉手中的库存 ， 好早点收回回款 ， 帮企业度过难关 ， 这才有现在房价下降的局面 。

为进一步贯彻落实国家提出的“房子是用来住的 ， 不是用来炒的”调控精神 ， 从总体上来看 ， 已经调控的核心一二线城市不会存在松动的机会 ， 但接下来调控的重点和目标可能会放在三四线城市 ， 前段时间许多二三线城市接连出台限售政策就是最好的证明 。

如何让三四线城市“活”起来？在核心一二线楼市从严调控的前提下 ， 如何让三四线城市成为全国楼市平稳健康发展的平衡器将成为今年剩下几个月的主要工作 ， 这也是不同类别城市因城施策的重点表现 。