今天我们试着从两个角度进行分析 。 对于大多数城市来说 ， 10年后有多少房屋将成为“空房”？会有多少个“鬼城”？

首先 ， 所谓“空房”是指空置率问题

2015年的报告显示 ， 我国主要城市的总体住房空置率在22%至26%之间 。 2018年底另一个调查数据显示 ， 空置率为21.4％ 。 不管怎么说我国的空置率已经达到20%以上了 。

第二 ， 10年后 ， 空置率将会上升

近40年来 ， 房子的面积从50平方 ， 到80平方在到现在的140平方都很常见 ， 增长了接近3倍 。 随着增长的还有我们的空置率 ， 未来十年的空置率可能翻番 。 但是 ， 居住面积的增加 ， 并没有导致空置率的下降 。

因为人们可能习惯于住在大房子里 ， 但这并不意味着房子大了大家就不再买房了 。 因此 ， 未来空置率的变化应在20%的基础上适当增加 ， 但是如果我们不对此做出控制 ， 未来我国的空置率可能达到30%左右 。